针对房屋出租合同中年租金错写成月租金的情况，最直接的处理方式是双方协商修改。如果或若存在双方对原合同租金金额存在共同认知错误（即双方均认可实际应为年租金），则可以通过协商一致签订补充协议，明确将原合同中的“月租金”修正为“年租金”，并注明修正原因及生效时间。如果或若存在一方发现错误后另一方不予认可，主张按合同字面的“月租金”履行，则需要进一步收集证据证明双方真实意思表示为年租金，例如双方沟通记录、市场同类房屋租金水平对比等，再尝试通过协商或法律途径解决。
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房屋出租合同中年租金错写成月租金可能会带来以下法律风险点：1、经济损失风险：若对方坚持按合同字面的“月租金”履行，出租人将面临巨大的经济损失。例如，原约定年租金12万元，错写成月租金12万元，若对方按此履行，出租人一年将少收132万元租金。2、证据链风险：如果缺乏充分证据证明双方真实意思表示为年租金，在诉讼中可能面临败诉风险。比如，双方仅口头约定年租金，合同写成月租金后，对方否认口头约定，而又没有其他沟通记录等证据佐证，出租人将难以证明合同存在笔误。
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房屋出租合同中年租金错写成月租金时，以下是一些常见的错误操作行为：1、单方面涂改合同：发现错误后，一方未与对方协商，直接在原合同上进行涂改。这种行为是无效的，因为合同的变更需要双方协商一致，单方面涂改不能产生法律效力，还可能引发对方的不满和争议。2、拖延处理时间：认为租金金额错误是小问题，不及时与对方沟通处理，导致时间过长，对方可能以“已按合同履行”或“超过合理期限”为由拒绝修改。拖延可能使问题复杂化，增加解决难度。3、忽视书面形式：双方口头达成修改协议后，未签订书面补充协议。口头协议在发生争议时难以举证，一旦对方否认，将无法保障自身权益。书面形式是确保合同变更有效性的重要保障。如果您不小心出现了上述错误操作，或者对如何正确处理仍有疑问，建议尽快向专业律师咨询，以避免造成不必要的损失。
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房屋出租合同中年租金错写成月租金，其修改的法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”在房屋出租合同中，年租金错写成月租金属于合同内容的笔误。若双方能就该笔误的修正达成一致，即符合上述法律规定中“当事人协商一致”的条件，此时签订补充协议对租金条款进行变更具有法律效力。因为该笔误并非双方真实意思表示的体现，修正行为是为了使合同内容与双方真实意愿相符，所以依据此条款，双方协商修改合同是合法且有效的处理方式。

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